萬(wàn)科某小區(qū)治安消防交通管理規(guī)定
附件二 萬(wàn)科星園小區(qū)治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不得利用房屋窩藏犯罪人員、贓物或從事其他危害公共利益的活動(dòng),對(duì)違法犯罪人員和犯罪行為及時(shí)舉報(bào)。
2、在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時(shí)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系。
3、出租房屋時(shí),應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
4、愛(ài)護(hù)防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
5、樓層防火門(mén)保持關(guān)閉狀態(tài),不得私自加鎖或長(zhǎng)期打開(kāi)。
6、不可在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
7、除發(fā)生火警或緊急事故時(shí)利用天臺(tái)逃生外,不可使用天臺(tái)作任何其他用途(房屋買(mǎi)賣(mài)合同中另有約定的除外)。
8、管理好電爐、燃?xì)庥镁?外出時(shí)應(yīng)關(guān)閉電爐、燃?xì)鉅t等用電用氣器具。
9、遵守本物業(yè)區(qū)域的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定,按交通指引標(biāo)識(shí)行駛,不得在本物業(yè)內(nèi)試車(chē),練車(chē),不可尾隨其它車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)。
10、機(jī)動(dòng)車(chē)在住宅區(qū)內(nèi)及地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛時(shí)速應(yīng)低于5公里;車(chē)輛出入自行刷卡,必要時(shí)應(yīng)按要求出示證件。車(chē)輛按位停放,不得占用他人車(chē)位和禁停道路。
11、停車(chē)后鎖好車(chē)門(mén),關(guān)閉車(chē)窗,車(chē)輛出入憑證隨身攜帶,不要將貴重物品存放車(chē)內(nèi)。
12、不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路或停車(chē)場(chǎng)修理、清洗車(chē)輛,車(chē)輛漏油造成地面污跡及時(shí)自行清理。
13、不可在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭,車(chē)輛停放時(shí)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),車(chē)尾不可朝向綠化植物或住宅。
14、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放期間,保證防盜報(bào)警器功能正常,發(fā)出報(bào)警產(chǎn)生噪音時(shí)迅速解除。
15、按照停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車(chē)費(fèi)。
16、愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施,造成損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
17、車(chē)位只用于停放車(chē)輛,不可堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
18、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛上好鎖,停放在指定位置,長(zhǎng)期不使用時(shí)及時(shí)清離。
19、其他規(guī)定:
業(yè)主違規(guī)安裝空調(diào)和裝飾裝修房屋的,物業(yè)服務(wù)公司可以采取以下措施:
a、督促業(yè)主改正。
b、不予還返業(yè)主的裝飾裝修履約保證金。
c、禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)區(qū)域;
d、造成他人房屋被損壞,包括滲、漏、堵等,拒絕維修和配合修繕的,業(yè)主負(fù)責(zé)修繕費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)賠償損失。
