第1篇 消防設備管理、檢查與安全技術操作規程
1、 消防各系統屬遙控、連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統是否設置在自動位置。
2、 首先觀察各系統電源信號是否正常。
3、 各系統的安全操作方法如下：
3.1、 煙感系統：當發生火情報警時，確認樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯系。若為火險立即按滅火作戰方案處理，若為誤報，請保安人員將區域報警進行復位，后將值班室內的集中報警器復位。
3.2、 防火卷簾門系統：當群樓發生火警時，根據失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應的防火卷簾門，值班員可根據現場報告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時（觀察卷簾降落信號燈），可速派消防維修人員到當地打開鎖匙開關強迫降落。
3.3、 排煙系統：發生火災時，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時，通知人員就地打開該層的排煙閥，這是排煙風機自動啟動，啟動信號燈亮。若風機不能自動啟動，速轉入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到風機房內強行啟動。
3.4、 加壓送風系統：根據火災的不同方位，迅速打開相應的加壓風機，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風機房進行手動操作。
3.5、 消防栓系統：該系統是救火的主要設備之一，當進行該系統操作時，時刻監視該系統的消火栓報警信號。當滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到該消火栓的報警按鈕后，這是相應的消火栓泵自動啟動，啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，應立即轉入手動位置啟動，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯系，或派人到泵房強行啟動。
3.6、 花灑系統：當某層發生火災時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動作，監控中心得到該層的報警信號。值班員觀察水位信號，水位降到下限，花灑泵自動啟動，相應的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，立即轉入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。
3.7、 緊急廣播遙控設備操作說明
當需要啟動緊急廣播時，請嚴格按以下步驟操作：
（1） 將消防控制室中緊急廣播設備的搬把開關置“on”位置。
（2） 按下“f1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區域播出。
（3） 按下“stop”后再按下“f2”鍵。當磁帶機中放入有關消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進行人員疏散的內容不斷向預選定的區域播出。
（4） 按“f3”鍵，此時，磁帶機輸出的有關人員疏散內容和消防指揮員現場指揮的信號并存同時播出。
（5） 如認為磁帶信號妨礙現場指揮，可按下“stop”后按兩下“f4”鍵，于是被選定的區域中只有現場指揮員的命令可播出，其它信號一概終止，使用完畢將第（1）項中各開關全部復位。
四、 操作完畢后，時刻觀察各個系統運行是否正常。
五、 火災撲滅后，要進行事后工作，即所有系統要復位，對所有系統的設備進行檢修。
六、 事故后要詳細整理記錄資料，總結操作經驗。
第2篇 寫字樓消防器材及設備管理規程
寫字樓的消防器材及設備的管理
(1)寫字樓常備消防器材
為加強寫字樓消防自救能力,各部門、值班室、設備房、消防監控中心必須配備必要的消防器材。主要包括:手提式co2氣體滅火器(或推式abc干粉滅火器、推車式co2氣體滅火器);消防扳手、消防斧;消防頭盔、消防面具、口罩;救生繩;備用水帶、水槍;鐵鏟、消防桶、斗車、沙袋等。
(2)消防設備的功用和作用
1)煙溫感報警系統
又叫火災探測器。它的功能是盡早地探測到火災并發出報警,以便采取救火措施。該系統的種類較多,如離子式、光電式、激光式、紅外光式等。
2)防煙系統
除了在安全通道及安全場所安裝防火門阻擋毒氣流入外,寫字樓一般都設有防排煙裝置,以防止發生火災時煙氣對流,造成煙氣、毒氣傷害事故。
3)加壓送風系統
發生火災時,為了防止煙霧、毒氣進入疏散通道及消防電梯廳,確保人員順利疏散及消防電梯的正常運行,在寫字樓每一層的疏散樓梯及消防電梯前室都設有百葉式加壓送風口。
4)消防栓系統
高層寫字樓的消防栓系統是撲滅一般物質火災的主要滅火裝備。在人為噴水的情況下,通過擊碎就地報警按鈕向消防中心報警顯示,同時進行連鎖反應自動啟動相應的供水泵,以達到充實柱為13m的需求。
5)水噴淋系統
該系統屬固定式自動滅火裝置,其滅火作用及供水與消防栓大致相同。但自救滅火效果比消防栓要先進很多。當噴淋頭接受到額定溫度時(一般場所設計為60℃)自動爆破噴水,通過管內的水流指示器動作向消防中心發出報警信號,根據水壓大小可自動啟動相應的供水泵。當高于額定水壓時也可自動停止供水泵,以滿足滅火的需求。
6)安全通道與消防電梯
當發生火災時,為避免人員被煙霧、毒氣所傷,可通過安全通道(即防火樓梯)進行緊急疏散直達室外或其他安全處(即避難層、屋頂平臺)。
7)應急廣播系統
又叫火災事故廣播。其作用在發生火災時通過廣播向火災樓層或整體寫字樓發出指示,進行通報報警,以引導人們迅速撤離火災樓層或火災區域。
8)應急供電系統
也就是備用電源。高層寫字樓發生火災時,主要就是利用應急供電系統啟動自身的消防設施進行自救。
9)滅火器材
包括鹵代烷滅火系統和干粉滅火系統等。
第3篇 小區消防系統設備管理規程19
小區消防系統設備管理規程(十九)
1.0目的
本規定用于規范zz城服務中心消防系統的操作運行及維修保養,確保消防系統設備處于良好的運行狀態。
2.0適用范圍
適用于zz城服務中心消防系統的運行與維護。
3.0職責
3.1 中控室值班員負責消防系統運作情況的監視和各類報警信息的處理。
3.2 工程維修部的消防設備分管責任人,負責消防設備的維修和保養以及定期檢查工作。
4.0程序要點
4.1消防系統設備的運行管理
4.1.1設備責任人每天對消防栓及噴淋系統、氣體滅火系統、防排煙設備、防火卷簾門、疏散指示燈、手持(推車)式滅火器等消防設備的工作狀況進行巡視檢查,并將巡視、檢查情況記錄在《維修工作日志》內。
4.1.2中控室值班人員負責每天24小時監控火災自動報警系統及消防聯動柜的運行情況,并將每天發生的事件記錄在《中控室值班記錄表》中。發現報警等異常情況,及時通知值班秩護員查看,對設備故障,發出《維修通知單》通知當班維修工處理。
4.1.3如小區確認發生火警,中控室值班員應按照4.2'消防系統設備操作規程'正確操作消防設備,并遵照《火警滅火應急處理規程》要求,進行緊急滅火處理。
4.2消防系統設備操作規程
4.2.1火災報警控制器聯動主機平常處于'自動'狀態,當發生火警時聯動相關消防設備、設施。
4.2.2當火災自動報警控制器收到報警時,主、分機報警指示燈亮,并顯示報警地點,同時伴有警鈴聲音提示。
4.2.3火警處理:
4.2.3.1中控室值班人員根據報警地點通知就近當值安全員進行查看,如為誤報等引起的非'真火警'信號,則應通知當班維修工查清原因并排除后將主、分機復位。
4.2.3.2如為設備故障,則通知當班維修工維修或更換設備元件,未能及時處理的先將該故障點屏蔽,待處理完畢,再將屏蔽解除。
4.2.3.3如確認為'火警',中控值班員按《火警滅火應急處理規程》處理。
4.2.4消防設備聯動關系(各設備均處于自動狀態下):
4.2.4.1
第4篇 消防設備管理檢查安全技術操作規程
1、 消防各系統屬遙控、連鎖自動裝置,故在操作前必須觀察各個系統是否設置在自動位置。
2、 首先觀察各系統電源信號是否正常。
3、 各系統的安全操作方法如下:
3.1、 煙感系統:當發生火情報警時,確認樓層后,首先通知保安人員到報警層觀察,同時與該層人員及時取得聯系。若為火險立即按滅火作戰方案處理,若為誤報,請保安人員將區域報警進行復位,后將值班室內的集中報警器復位。
3.2、 防火卷簾門系統:當群樓發生火警時,根據失火方位及火熱大小,可采取隔離法,及降落相應的防火卷簾門,值班員可根據現場報告情況遙控降落,就近人員也可擊碎報警按鈕降落,若以上兩種情況都不能降落時(觀察卷簾降落信號燈),可速派消防維修人員到當地打開鎖匙開關強迫降落。
3.3、 排煙系統:發生火災時,值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時,通知人員就地打開該層的排煙閥,這是排煙風機自動啟動,啟動信號燈亮。若風機不能自動啟動,速轉入手動位置啟動,仍不能啟動時速派人到風機房內強行啟動。
3.4、 加壓送風系統:根據火災的不同方位,迅速打開相應的加壓風機,啟動信號燈亮,若失控時可派人到風機房進行手動操作。
3.5、 消防栓系統:該系統是救火的主要設備之一,當進行該系統操作時,時刻監視該系統的消火栓報警信號。當滅火人員打碎就地的報警信號,消防中心得到該消火栓的報警按鈕后,這是相應的消火栓泵自動啟動,啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時,應立即轉入手動位置啟動,仍不能啟動時,速與水泵房人員聯系,或派人到泵房強行啟動。
3.6、 花灑系統:當某層發生火災時,失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水,該層的水流指示器動作,監控中心得到該層的報警信號。值班員觀察水位信號,水位降到下限,花灑泵自動啟動,相應的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時,立即轉入手動位置啟動,仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。
3.7、 緊急廣播遙控設備操作說明
當需要啟動緊急廣播時,請嚴格按以下步驟操作:
(1) 將消防控制室中緊急廣播設備的搬把開關置“on”位置。
(2) 按下“f1”鍵,“叮咚”響聲后便向被選定的區域播出。
(3) 按下“stop”后再按下“f2”鍵。當磁帶機中放入有關消防疏散的磁帶后,該帶便將如何進行人員疏散的內容不斷向預選定的區域播出。
(4) 按“f3”鍵,此時,磁帶機輸出的有關人員疏散內容和消防指揮員現場指揮的信號并存同時播出。
(5) 如認為磁帶信號妨礙現場指揮,可按下“stop”后按兩下“f4”鍵,于是被選定的區域中只有現場指揮員的命令可播出,其它信號一概終止,使用完畢將第(1)項中各開關全部復位。
四、 操作完畢后,時刻觀察各個系統運行是否正常。
五、 火災撲滅后,要進行事后工作,即所有系統要復位,對所有系統的設備進行檢修。
六、 事故后要詳細整理記錄資料,總結操作經驗。
