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第1篇 x物業機電維修工崗位職責
物業機電維修工崗位職責
機電維修工在機電主管的直接領導下,負責公共設備的維修、保養和業主(住戶)室內的委托維修、安裝工作,其職責如下:
1嚴格遵守公司的各項規章制度,服從機電主管的工作安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其它工程任務。
2 發現問題,及時向領導匯報,并迅速抵達現場處理。
3 按時按質按量地完成電氣設備的維修,保養工作。
4 認真負責維修工作,并在接單20分鐘內到達維修目的地,維修完畢,待業主驗收滿意后在維修單上簽字認可。
5嚴格執行維修制度,在對業主(住戶)進行有償服務的維修任務時,嚴格按照收費標準收費,禁止收受業主的紅包、禮品等。
6 負責配合業主(住戶)辦理入住時的房屋驗收工作。
7 完成上級交辦的其他工作。
第2篇 物業項目工程處組機電維修工崗位職責
物業項目工程處(組)機電維修工崗位職責
1)不得擅自離開崗位,當班不得飲酒或參與賭博,要忠于職守、堅守崗位。
2)熟悉物業項目供水、供電、消防系統、管理線路和控制裝置的位置,通曉機電設備的性能和使用狀況,保證正常供水、供電及電梯等設備的安全運行。
3)熟悉各種設備的使用操作方法,嚴格執行操作規程,掌握判斷和處理一般性故障的餓技能及突發事故的應急措施,要定期保養本區的設備。
4)每天要巡查設備的運行情況,認真做好各種運行記錄。發生停電、停水、火警及凄其他事故,應立即到位并迅速查明原因,采取應急措施,防止意外是事故發生。
5)及時更換公共地區已損壞的開關和照明燈。
6)完成項目管理處經理交給的其他工作。
