物業部部長崗位職責（2篇范文）

第1篇 物業部部長崗位職責

1) 組織編制物業管理類制度、服務規范和標準,并持續優化;

2) 組織編制外包類管理制度、服務規范和標準,并持續優化;

3) 監督、檢查各項目物業管理類、外包類制度及標準執行情況,對不符合要求項提出限期整改意見,并跟蹤檢查落實情況;

4)組織項目達標及爭創市優、落實項目物業服務“雙四級”標準;

5) 組織制定各項目收繳率指標,統計、分析收繳率指標完成情況;

6)監督、指導各項目物業收費,提出促進收費的相關建議或舉措;

7) 組織編制外包采購計劃并實施;

8)負責公司外包采購管理,組織招標公告發布或發出投標邀請、資格預審、入圍單位審批、編制招標文件及評審、發標、回標、收取投標保證金、開標、評標、定標及發放中標通知書、投標保證金退還等招標全過程管理;

9)議標管理:推薦入圍單位、組織入圍單位審批,組織編制招標文件及評審,組織發標、回標、開標,組織清標/商務談判/評標,組織中標單位評審,發出中標通知書;

10)直接采購:組織商務談判,確定中標單位;

11)領導安排的其他工作等。

要求:

1、身體健康,形象佳,年齡30~45歲,男女皆可;

2、大專以上學歷,物業管理專業更佳;

3、三年以上住宅物業部門管理工作經歷,精通物業服務各項工作的具體內容、標準、程序;

第2篇 物業安全秩序部部長崗位職責

物業項目安全秩序部部長崗位職責

直接上級:總經理

督導下級:本部門主管

崗位職責:

1.認真貫徹、執行黨和國家的方針、政策、法律、條例以及本公司的各種規章制度,認真作好安全防范工作。

3.全面負責安全秩序部的日常工作,定期召開辦公會和組織業務學習。組織協調安全秩序部內部各崗位的工作配合,指導全體安全員人員完成各小區的安全秩序維護工作。

4.密切加強與公司其它部門的聯系與合作,積極幫助各管理處制定安全措施和制度,并監督、檢查和指導安全制度和措施的實施。

5.協助各中心主任和公司總經理做好'治安綜合治理'和'安全管理委員會'的組織工作,接待公安、消防機關的人員。

6.積極配合安全機關和消防部門對重大治安事件和火災事故的調查和處理。

7.負責處理違法和違反公司規定的事件。

8.負責做好公司員工的普法教育,加強員工的法制觀念,教育全體人員學法、懂法,遵紀守法。

9.完成上級直接交辦的其它各項任務,并及時回復。