第1篇 z大廈保安部崗位職責
大廈保安部崗位職責
-- 保安部經理職責
1、在公司總經理和當地公安部門的指導下,全面負責物業的安全、消防工作。
2、負責制訂物業治安、消防的工作計劃,組織實施各項安全防范措施。
3、組織處理在物業內發生的重大治安案件和事故。
4、組織消防檢查、訓練、演習、整改、處理重大消防事故。
5、負責制訂本部員工的業務培訓計劃,定期開展隊員培訓。
6、負責指導、監督、檢查本部各項工作,定期對本部隊員進行考核。
-- 保安部主任職責
1、在保安部經理的領導下安排各班具體工作。
2、指導、監督、檢查各班工作,定期進行考核。
3、安排本部門員工隊員培訓的具體事項。
4、負責本部門的設備器材管理工作。
5、處理一般治安消防事故,及時將重大消防問題報告保安部經理。
6、負責記錄本部門各班每日工作情況,并及時向上級匯報。
-- 保安領班職責
1、在保安部主任領導下,負責安排本班各項具體工作。
2、監督本班隊員執行上級各項工作指令及公司規章制度。
3、檢查本班各崗位工作情況,及時糾正工作偏差。
4、如實記錄并小結本班情況,并及時向上級匯報。
5、做好保安器材的交接和保管工作。
-- 巡邏崗職責
1、負責按規定路線巡查物業各樓層,留意治安消防情況。
2、負責查詢可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離物業。
3、監督檢查用戶裝修場的治安消防狀況,及時處理違規裝修。
4、非辦公時間負責檢查用戶門、窗鎖閉情況,發現問題及時處理。
5、負責非辦公時間加班用戶的登記工作。
6、按時清離非辦公時間的加班用戶和裝修單位。
-- 大堂崗職責
1、負責維持大堂秩序,保證大堂出入口暢通。
2、密切注視大堂出入人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。
3、負責查驗大件物品放行手續。
4、負責非辦公時間物業出入登記工作。
5、巡查大堂內所轄區域的治安消防情況。
-- 大門崗職責
1、負責維持大門出入人員的秩序,保證物業出入的暢通。
2、負責禁止機動車輛在大門范圍內行駛或停留。
3、負責控制衣冠不整或攜帶危險物品者進入物業。
4、協助指引貨物出入搬運。
5、協助指引車輛進入物業停車場。
-- 監控中心崗位職責
1、負責監控中心電視屏幕及消防監控設備的監視工作。
2、發現異常情況和可疑人員及時匯報,并通知巡邏崗到現場查看。
3、負責監控錄像帶的管理工作。
4、發現火警立即報告并按報警程序處理。
5、做好物業內發生事故的播音工作。
-- 停車車場崗位職責
1、負責指揮引導進出車輛,安排進入的車輛停放在指定車位。
2、負責巡查車輛及車場設施情況,做好車況記錄,對有損傷車輛請司機簽名確認。
3、負責檢查車場消防器材,保證消防通道的暢通。
4、負責車場的安全管理,維持車場秩序,嚴禁閑雜人員進場。
5、做好當值期間的各項情況記錄。
-- 文員崗的職責(兼)
1、在保安部經理的領導下,負責處理本部門的日常事務。
2、負責本部門文件的收發、打印、存檔工作。
3、負責保安隊員的檔案管理工作。
4、負責本部門的各類辦公用品的領用、發放工作。
5、負責本部門考勤、排休及內部隊員的人事管理工作。
6、負責本部門器材及設備的使用、維修和管理工作。
7、協助經理、主任處理有關保安工作的投訴,做好專訪接待工作。
第2篇 大廈保安隊員崗位職責素質要求
大廈保安隊員崗位職責及素質要求
a、崗位職責
*對班長負責并匯報工作。
*負責實施大廈的安保工作,維持大廈的秩序;
*負責對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
*高中或以上文化;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
*退伍軍人,為人正直。
第3篇 豐華大廈保安部消防主任崗位職責
大廈保安部消防主任崗位職責
1.遵守物業公司制定的各項規章制度。
2.協助部門經理工作,按時參加部門例會,定期向上級匯報所屬工作。
3.擬定消防保衛工作計劃和方案根據消防部門要求及物業項目的具體情況對消防設施和重點防火部位,組織定期和不定期檢查,對檢查出的火災隱患及時提出整改意見,檢查跟進落實情況。
4.安排部門員工的日常工作,并督促其盡快完成,隨時了解和掌握工作的進展情況。
5.負責消防設施使用檢查工作,熟悉并熟知大廈消防設備運行情況和消防設施重點防火部位,組織有關部門進行定期和不定期檢查,對檢查出的火災隱患及時提出整改方案,檢查跟進情況。
6.積極配合公安消防機關作好大廈安全防火工作。協助客戶做好日常安全防火及宣傳教育工作,增強安全防火意識。
7.組織消防人員進行消防業務和消防學習的培訓和考核工作,并負責對大廈全體員工消防知識的培訓、宣傳教育工作。提高自防自救能力。
8.按時巡視檢查中控室,檢查員工工作情況和不安全隱患。
9.掌握部門日常工作動態及特殊工作(如異常天氣、重大活動突發事故等)的準備、處理及善后工作。
10.按計劃組織員工培訓,提高員工的工作技能和服務意識。
11.與各主任重點分工、密切合作,完成上級交辦的其他各項工作。
第4篇 大廈保安部經理崗位職責8
大廈保安部經理崗位職責(八)
1.接受物業經理的工作安排,認真完成各項工作。
2.對保安、車輛管理員日常工作進行檢查、監督、考核和安排管理處的臨時工作任務。
3.協助項目經理制定每月工作計劃,并檢查安全管理部每周、每月工作執行情況,做好檢查、考核記錄。
4.檢查、監督大廈治安、消防工作并巡視記錄。
5.負責處理治安工作中遇到的疑難問題,不能解決的及時向客服部主管或項目經理匯報。
6.定時、不定時(晚上零點之后的檢查,一周不少于1次)對各崗位執勤人員的工作進行巡查、督導。
7.對因下屬玩忽職守、屢次不遵守保安工作手冊規定,導致業戶投訴或造成較大損失的,負領導責任。
8.做好保安員的培訓、考核工作。
9.熱情接待業戶,及時處理顧客對治安的投訴,并做好記錄。
10.熟練掌握消防器材的使用,發生火警,應立即采取應急措施。
[上崗條件]
●初中以上文化程度,身體健康、有3年以上相關保安管理經驗;
●具備適應本崗位的語言文字表達、組織協調和獨立工作能力;
●有相關上崗證書;
●工作認真、負責
第5篇 x大廈物業保安部經理崗位職責
大廈物業保安部經理崗位職責
1、對總經負責,組織領導治安保衛部工作,對大廈的治安保衛工作和消防工作負全面責任。
2、熟悉和掌握大廈內業主的地理位置,重點要害部位和設施布局的基本情況。
3、貫徹落實安全保衛工作和消防工作,做好對保安的領導工作,調解大廈內各種糾紛。
4、組織實施安全保衛責任制和安全操作規程,定期檢查執行情況,并對所存在的問題及隱患按規定的期限及時加以解決整改。
5、主持部門例會,傳達貫徹總經理及有關主管部門的指示精神。
6、配合物業顧問,抓好治安保衛部人員的管理和培訓,監督檢查警容風紀和工作落實情況。
7、監督和檢查大廈的四防安全情況和交通管理情況,處理大廈內各類治安案件,協調與主管公安機關和派出所的關系。
8、做好大廈內業主的四防安全和法制宣傳教育工作提高業主的安全意識和法制觀念。
9、帶頭遵守公司的各項規章制度,以身作則,不許濫用職權
10、保安員的聘用,解聘提出建議。
第6篇 大廈大堂保安崗位職責
大廈大堂保安工作規程
1.0目的
確保大廈大堂處于受控狀態,保證業主(住戶)平安出入,秩序井然。
2.0適用范圍
各大廈大堂崗位值班。
3.0職責
大堂值班員除遵守《保安員職責》外,還應遵守以下職責:
1)嚴守大堂,對出入大堂的人員實行嚴格的驗證和來訪登記。
2)嚴格控制違禁品和違反裝修管理規定的工具,材料進入大廈。
3)對搬遷的業主(住戶)按照有關規定認真核準有關證件后放行。
4)耐心解答業主(住戶)提出的問題,及時反饋業主(住戶)提出的意見和建議。
5)在特殊情況下,如遇匪情、火災、報警等,要堅守崗位,把好大門關,協同其它保安人員共同作戰,直到警報解除。
4.0準備工作
按《保安員儀容儀表規定》和《保安員交接班制度》做好上崗執勤勞的準備工作和交接工作。
5.0工作程序
1)工作時間安排。
a.大堂崗保安工作實行24小時全天候值班制,三班倒,每班每崗1人工作八小時。
b.值班時間為早班:8:00~16:00,中班16:00~24:00,晚班24:00~8:00,早、中、晚三班每十天依次輪換一次,即:每10,20,30日為倒班日。
2)來人來訪登記:
a.對外來人員(業主或住戶親友,各類訪客,裝修等作業人員,員工親友等)一律實行進、出登記。
b.必須登記有效證件,特指沒有過期的身份證、暫住證、回鄉證等。
c.認真核對證件和持有人是否相符,若不符不予以登記和放人。
d.來訪者必須說準所訪問業主(住戶)的姓名及樓、座等,必要時,須用對講機通話確認后方可登記進入。
e.當接過來訪客人的任何證件時,應使用“謝謝”等文明用語。
f.認真填寫《來訪登記表》,要求字跡清楚,項目全面準確。
g.若遇不登記強行進入大廈的,按有關規定處理。
h.當業主(住戶)帶有親友或訪客時,應有禮貌的請其出示有效證件予以登記;并向業主(住戶)做必要的解釋工作,以消除業主(住戶)的不滿情緒;
i.若遇公司(管理處)領導同意陪同指導、參觀、學習的社會各界人士來大廈,應立即起立敬禮,以示歡迎,并熱情回答客人的詢問,等客人走了之后,將參觀客人人數、單位、職務等情況記錄清楚備查。
j.當外來人員出大廈時,保安員應及時核準將所押證證件退還給訪客,說:“謝謝”等,并做好離開時間的登記。
3)嚴密監視大堂和電梯:
a.提高警惕,嚴密注視進出大廈的各類人員,特別是外來人員,如有懷疑立即通知巡邏和班長并做好值班記錄。
b.發現電梯關人事件,應立即善言安慰乘客,同時通知電梯工馬上進行搶修,并報告班長及管理處,協助做好善后工作和值班記錄。
6.0服務要求
1)對住宅樓大堂崗要求熟悉本大廈業主(住戶)的基本情況,包括:業主姓名,樓座、人口、相貌特征、常規出入大廈時間等;對公寓樓要求基本熟悉。
2)遵守公司制定的“文明禮貌用語規范”。
3)當業主(住戶)出入大堂時,應主動為業主(住戶)開啟門鎖,點頭微笑以示進出大門有困難時,要主動幫助打開大門或攙扶上下臺階;
4)發現有老、弱、病、殘、雙手拿重物的業主(住戶)進出大門有困難時,要主動幫助打開或攙扶上下臺階。
5)當有業主(住戶)搬遷時,應協助維護進出秩序,指定其使用專用電梯和車輛,物品的停放位置。
第7篇 小區大廈保安隊長崗位職責
大廈(小區)保安隊長崗位職責
1. 負責大廈防火的管理工作,各崗位人員的安排,確保安保和防火工作達到標準,必要時亦履行保安員的職責;
2. 負責檢查本班所有保安人員的值班表、交接班表、巡邏記錄和考勤;
3. 負責監督交接班工作并認真審核、閱讀值班記錄,確保各類物品列項交接清楚;
4. 負責檢查保安器械、通訊器材和其他設備的完好情況,指導保安員正確規范使用;
6. 每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日志并簽字;
7. 指示和管理同本班保安員職責有關的各種事宜,負責處理本班與保安工作有關的各類事件,做好各項記錄和交接;
8. 遇到突發事件及時處理,對發生事件及時填寫報告;
9. 經常保持同本班保安員的接觸,善于做好保安員的思想工作,推動每個保安員工作的積極性;
10. 按需要或按管理處主任要求安排本班任何一個保安員工作;
11. 保持與監控室密切聯系,協助監控室處理報警等事件;
13. 對當班保安員在禮節、禮貌、儀容、儀表、組織、紀律、服務態度、精神面貌等方面進行檢查及指導;
14. 隨時準備履行管理處主任所安排的其他工作。
第8篇 大廈保安部副經理崗位職責－9
大廈保安部副經理崗位職責9
崗位名稱:保安部副經理
匯報上級:保安部經理
工作內容概述:在保安部經理的領導下,全面負責所轄區域內的防火、防盜、防爆炸、防自然災害事故及保安隊伍的管理工作。
崗位職責:
1.在部門經理的領導下,開展各項保安工作,當好經理的助手,在經理不在時,代理經理工作。
2.經常巡視檢查保安部管轄區域,發現并解決問題,及時向經理報告并提出建議。
3.確定人員編制及年度預算。
4.協助經理做好重大活動、重要賓客的現場保衛工作。
5.協助經理做好對各個部門及上級主管機關有關部門的聯絡和協調工作。
6.加強保安隊伍的管理,大力開展政治思想教育工作,不斷提高隊伍的思想政治水平。
7.負責制定、落實各種警衛方案,確保安全。
8.制定全年的保安工作計劃,并加以落實。
9.針對不同時期的社會治安形勢,不斷調整保衛工作重點,以達到防范的目的。
10.盡力完成上級領導安排的其他任務。
第9篇 豐華大廈保安部經理崗位職責－9
大廈保安部經理崗位職責9
崗位名稱:保安部經理
匯報上級:執行總經理
工作內容概述:全面負責所轄區域內的安全保衛及保安隊伍的管理工作
崗位職責:
1.負責落實上級領導及主管機關的有關工作任務。
2.根據社會治安狀況和企業經營管理的要求,制定保安部不同時期的工作任務、工作重點及安全方案,并組織貫徹實施。
3.確定保安部的體制、機構、編制,并對整體保安隊伍進行培訓和管理。
4.制定、部署保安部的工作計劃,督促各主管、領班的工作。
5.定期或不定期組織召開保安工作會議,研究分析工作,討論、總結工作中的經驗教訓,不斷提高保安工作的總體水平。
6.領導和組織對所轄區域及各部門的安全檢查,對發現的安全隱患,提出整改建議,并呈報主管領導。不斷強化安全管理制度,提高安全水平。
7.審定一、二級警衛方案,并組織貫徹落實。
8.接待客戶投訴,做出相應處理;及時向主管領導反映客戶的意見及投訴。
9.協調公安機構和地方政府有關部門的關系,共同搞好周邊地區的治安和消防工作。
10.對所轄區域內發生的重大治安、消防、交通事故及時趕赴現場,組織處理解決。
11.協助主管領導組建防火安全委員會、綜合治理委員會,并制定計劃開展工作。
12.審定重大及要害部位的保衛工作方案,并組織檢查落實。
13.定期向主管領導匯報有關保安部事宜。
14.執行國家安全法,配合國家安全部門工作。
15.盡力完成上級領導安排的其他任務。
第10篇 某大廈物業保安主管崗位職責
大廈物業保安主管崗位職責
1、依照物業經理的指示執行任務,并且幫助處理日常物業管理事務。
2、每日巡視所屬物業以確保下列各項:
a. 清潔狀況滿意
b. 綠化園藝工作滿意
c. 所有公共裝置及設備都正常運作
d. 公共地方特別是樓梯消防通道無障礙物
e. 物業保安狀況滿意
3、指導并監督所有保安領班,保安員的下屬工作。
a. 工作守時
b. 穿著整齊的制服及優良的儀容儀表工作,要求工作表現達標
c. 工作同事之間相處融洽
4、編制當值時間表及確保所有保安員工按時間表上崗。
5、檢查巡邏記錄,確保巡邏員按指示的時間,地點巡邏。
6、保存以下記錄:
a. 所有特別事件記錄
b. 訪客記錄和物品出門登記記錄
c. 主要的電話表,包括政府部門,公安局,消防隊及醫院等
d. 由指定的承包辦商承辦的保養服務記錄
e. 保安部門的辦公物件及工具記錄
f. 消防設備的檢查記錄
7、熟悉所有緊急情況處理步驟,各租戶單位的分布情況及物業各處的具體情況。
8、有效及禮貌地處理投訴與詢問。
9、若遇到任何意外及特別事件及時處理并立即報告物業經理。
10、注意承包商在公共場合修理工程及空置單元的重新裝修工作,確保不會引起租戶任何不便。
11、若租戶有任何緊急事件發生,盡快趕住現場,協助租戶解決緊急情況。
12、負責對保安人員進行業務培訓并在日常工作中給予恰當的指示。
第11篇 大廈保安員崗位職責
1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內、后門及各指定之警衛崗；
2、遵行保安經理之指示，服勤安全警衛勤務，確保財產與顧客安全；
3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；
4、熟悉公司治安環境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設備；
5、嚴格執行接待和會客制度，外來人員聯系工作，門衛與人事部聯系登記后，方可進入。
第12篇 x大廈物業保安部班長崗位職責
大廈物業保安部班長崗位職責
1、在保安部經理的領導下,安排本班各項具體工作。
2、監督本班員工執行上級各項工作指令及公司規章制度。
3、檢查本班各崗工作情況,及時糾正工作偏差。
4、如實記錄并小結本班工作情況,并及時向上級匯報。
5、做好保安器材的交接和保管工作。
