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第1篇 小區工程維修員崗位職責范文9
小區工程維修員崗位職責范文(九)
一、貫徹國家法律法規,遵守公司管理制度,執行公司決策,完成工作目標。
二、熟悉小區域各類房屋和公共配套設施設備的情況,嚴格執行崗位操作規范和維修作業規程。
三、根據小區設施設備情況,按照維修保養計劃,定期檢查小公共區域內的設施設備進行檢查,維護、保養、維修,確保設施的正常運行。
四、根據上級的要求和安排,完成小區域維修養護任務,按照客戶求助服務規程及時上門為物業使用人維修項目,不亂收費,不私收維修費,做好維修值班工作。
五、根據要求取得上崗證,在工作中嚴格遵守安全條例和操作規程,杜絕安全事故的出現。
六、在取得上崗證的基礎上,加強工民建等相關知識的學習,提高自身的業務素質。
七、做好機電設備房的安全管理工作,確保設施設備運行安全。
八、協助做好房屋接管驗收、入住裝修、質量檢查整改等工作。
九、服從領導工作安排,耐心細致為客戶服務,積極為提高服務質量和效益獻計獻策,努力為客戶排憂解難,樹立良好的服務形象。
十、定期匯報工作情況,完成領導交辦的其它任務。
第2篇 小區工程部技工、維修工崗位職責7
小區工程部技工、維修工崗位職責(七)
崗位名稱:工程部技工、維修工
工作說明
協助工程部主管開展日常工作,執行有關管理制度并貫徹落實,確保物業及所有系統正常運作。
熟悉小區規劃、房屋結構、公用設施、設備種類、分布,落實設備臺、帳、卡記錄工作。掌握各類管線走向,位置,使用狀況和國家相關安全要求。
熟悉設備機組、變配電設施、設備等所有系統的性能、規范、技術參數,操作及運行、維修、保養的方法、規程,隨時向主管提供設備運行安全狀況。
熟悉并按照國家電氣安全規定作業,嚴格遵守設備、設施運行、安全操作、維修保養規程,值班巡查和有關制度。對變配電、發電、照明、消防、自動化抄表、給排水、管道、安防等各系統進行日常及定期檢查、維維、護養,以及緊急維修等工作,清楚記錄系統相關數據、情況,如電流、電壓、功率因素、有功電能、無功電能、溫度壓力、轉速、水位等,并與接班人員辦理好交接班工作。
負責本物業的土建維修、檢查工作,如木制作、吊頂、家具、裝飾物、油漆、粉刷,金屬材質的加工、更改、焊接等工作。
每日對所有電梯、機房等進行例行檢查,做好清潔工作;并監管、協助電梯、消防、監控等有關承包公司定期、周期性保養維修及緊急維修工作,并做好工作記錄和報告,確保設備運作正常。
配合管理服務部做好投訴處理工作,執行對客維修服務規程,
服從上級主管的指示、工作安排,并及時反映有關不正常情況。
當值時需穿著整齊工服及遵守《員工手冊》,執行物業公司各項規章制度。
