第1篇 大廈管理員崗位職責
崗位職責:
1.負責公司辦公樓物業管理工作;
2.負責公司地下停車場管理工作
3.負責對接公司綠植管理工作;
4.對接公司食堂的相關事宜。
任職條件:
1.大專及以上學歷;
2.有3年以上相關工作經驗;
3.吃苦耐勞,溝通能力強;
4.退伍軍人優先考慮。
第2篇 豐華大廈車場管理員崗位職責2
大廈車場管理員崗位職責
崗位名稱:車場管理員
匯報上級:保安部當職領班
工作內容概述:負責轄區內機動車停放、道路交通秩序的管理,協助保安人員做好消防、治安及警衛工作。
崗位職責:
1.全面負責轄區內的道路、停車場交通及治安秩序。
2.維持進入停車場車輛的秩序,確保出入口及道路暢通。
3.注意車內情況,絕對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發物品的車輛進入停車場。
4.積極履行崗位職責,力爭做到親切隨和而又不失原則。
5.在當職期間巡視停車場車輛情況,如發現有損傷的車輛要詳細登記,并上報保安部當職領班。
6.在巡視中注意車輛的設施狀況,確保車輛設施不被人為損壞及盜竊。
7.如遇到任何突發事件,應以確保道路暢通為前提,靈活掌握處理方式,并及時上報保安部內保主管或當職領班。
8.發現可疑人員在車場范圍內逗留,應禮貌地予以盤查,如無特殊情況應請其離開。
9.如在管理區域內發生交通事故,應保護事故現場,讓雙方司機暫留,立即通知領班到現場處理。
10.如發現有人盜竊或破壞車輛及附屬物品,應馬上通知警衛支援并履行自己的職責。
11.如有司機醉酒駕車入場,要特別留意其動向,防止其損壞其他車輛或車場物品。
第3篇 大廈物業車場管理員崗位職責
大廈物業車場管理員崗位職責
1、嚴格執行公司停車場安防規定。
2、文明服務、禮貌待客、熱情周到、盡職盡責。
3、妥善合理指揮,疏導車輛及行人,避免發生交通堵塞及事故。
4、安排車輛的具體情況妥善安排車位,按要求認真填寫《停車場車輛情況紀錄表》。
5、車輛駛入車庫時應仔細觀察車輛外觀情況,如有刮蹭、損壞等痕跡,應及時向車主聲明,并做好記錄工作,以免事后發生糾紛。車輛停入期間加強巡視,勸阻無關人員穿行,確保車輛安全。
6、停車場管理員應熟練掌握車庫內消防設備設施分布及使用方法。愛護車庫設備設施,嚴格按操作規程進行操作,維護保持各類通道交通設施的完好、清潔、通暢有效。
7、遇有突發情況時立即用對講機通知安防部中控室和現場值班人員,并及時了解情況保護好現場,將事故情況填寫《緊急事故情況登記表》。
8、做好值班紀錄,認真交接當班各項事宜。
9、完成上級領導交辦的臨時性工作。
第4篇 大廈管理員兼出納崗位職責
管理員是在管理處主任的領導下,對大廈實施有效管理。管理員對管理處主任和業主(使用人)負責。其主要職責:
1、積極參加政治、業務知識學習,不斷提高自身的綜合素質,自覺遵守規章制度。
2、熟悉大廈樓宇結構、單元戶數面積、住戶的數量、管線路的走向、各種設施設備的位置、管理費的收取依據標準、做到應知應會。
3、遵守勞動紀律,上班應著制服、佩帶工作牌,執行每日巡視檢查大廈內的清掃保潔、綠化養護、治安防范等工作,并做好日巡查記錄和周考評記錄。
4、做好來訪、投拆、報修登記工作,并認真協調,及時報告,組織維修,大廈零修、急修率要達98%以上。
5、定期開展走訪工作,虛心接受業主(使用人)的批評和建議,提高品質。
6、按照“優秀大廈”的建檔要求,負責大廈的檔案資料的收集、整理工作。
7、負責大廈的物業管理服務費、房屋公共維修金、水、電、煤氣費的收取工作,每天將款項上交公司財務部。
8、完成主任交給的其他任務。
第5篇 金融大廈管理處倉庫管理員崗位職責
金融中心管理處倉庫管理員崗位職責
1、負責倉庫的日常管理工作,對出入庫的材料和工具進行驗收、登記。對不符合規定的物品和手續不規范的物品,有權拒絕入庫或領取。
2、根據材料的體積、特性(含有毒物品)、型號、規格等進行合理有序地擺放,并做好相應的標識,對不合格和降級使用的物品應貼上特別標識。
3、保持倉庫清潔衛生、通風良好,并做好防火、防潮、防曬、防蟲、防盜等保護措施,確保物品質量和庫房安全。
4、發放材料堅持'先入先出'的原則,合理利用降級物品的使用價值。
5、不斷提高業務水平,保證各崗位領料及時,工具借還有序。
6、做好本職工作并完成領導交給的其它任務。
第6篇 大廈客服部物業管理員崗位職責內容
大廈客服部物業管理員崗位職責
直接上級:客服部經理督導下級:無
1、組織本部門相關崗位完成對大廈的每日巡視,對所有公共設施、安全隱患、公共衛生等進行檢查,發現需維修的設備、設施及時安排前臺人員協調相關部門進行修繕。
2、參與選定綠植養護公司,對廣場綠化帶進行維護,并對綠植養護公司進行服務質量進行監督、評估。
3、每個月安排保潔公司對大廈內空置房進行一次全面清潔。
4、保持公共區域的衛生并保持公共設施處于良好工作狀態。
5、隨時掌握出租狀況,根據需要協調保潔公司對保潔人員的工作做相應調整。
6、檢查保潔人員出勤及工作表現情況,發現問題及時處理。
7、監督檢查保潔人員的日常及計劃清潔工作質量。
8、巡查公共區域的衛生及服務質量,使之達到較高水平。
9、對保潔公司上崗人員進行必要的考核,考核合格后方能上崗。
10、與保潔公司保持密切溝通,及時將人員補缺并準確地將客戶或物業管理處的規定、要求以書面形式傳達給保潔公司。
11、定期或隨時聽取租戶的投訴與建議,并及時給與解決,并將解決結果記錄在案,向物業部經理匯報。
12、遇到突發緊急事件或重大事件時,應及時上報。
13、按合同、協議履行并檢查各協作單位的工作,并將費用支出情況呈交物業部經理審核。
14、定期對各服務分包商進行評審,并以書面形式匯報給物業部經理審核。
15、發揮工作主動性,認真完成上級領導交予之工作。
16、完成上級安排的其它工作。
第7篇 大廈客戶管理員崗位職責與素質要求
大廈客戶管理員崗位職責及素質要求
a、崗位職責
*對其客戶主管負責并匯報工作;
*負責所管區域物業環境的巡查、監督工作;
*協助主管完成日常性客戶服務工作(包括投訴處理、回訪訪談等工作);
*負責裝修工程手續辦理及組織審圖、協調、工程驗收等工作;
*完成客戶主管交辦的其它工作。
b、素質要求
*男性身高1.70-1.85米,女性身高1.60-1.75米。面貌端正。
*大學專科或以上學歷;
*持有物業管理員上崗證;
*具有2年以上物業管理工作經驗,有一定的應變能力和高度的責任感。
*有較好的團隊精神和良好的親和行為;
*熟練應用計算機,了解包括物業管理行業相關法律、法規。
第8篇 大廈消防梯及器材管理員崗位職責素質要求
大廈消防梯及器材管理員崗位職責及素質要求
a、崗位職責
*對管理處消防班長負責并匯報工作;
*負責消防梯及器材的使用管理;
*負責對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
*高中或以上文化,退役軍人,持消防上崗證;
*具有一定應變和協調能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
*具有認真、負責的工作態度。
第9篇 某大廈客服部商務管理員崗位職責
大廈客服部商務管理員崗位職責
1.負責大廈業戶接待工作,做到儀表端莊、態度和藹、熱情大方、反應敏捷、處事穩健。
2.負責為業戶辦理入伙、入住、裝修手續。
3.按接待來訪規定,做好來訪登記,對電話預約的來訪要及時通知有關領導或部門,對突然來訪者,要報告有關領導或部門后,再約時間接待。
4.負責接待及處理業戶咨詢、投訴工作,并定期進行回訪。
5.負責為大廈業戶商務、票務收發等項服務工作。
6.完成辦公室臨時交辦的工作。
[上崗條件]
●中專以上文化程度,身體健康、有一年以上相關物業管理經驗;
●具備適應本崗位的語言文字表達、組織協調和獨立工作能力;
●能應用計算機辦公軟件;
●工作認真、負責、具有可親近性
●人際與公共關系良好;
第10篇 大廈小區車輛管理員崗位職責
小區(大廈)車輛管理員崗位職責
1.遵守《員工守則》,按規定著裝,佩戴工作牌,按時上下班,不擅離職守。
2.實行24小時輪班制度,認真做好交接班手續。
3.對駛進大廈的車輛實行統一停放管理,每班按照《車輛管理工作標準》巡視車庫。
4.督促車主按《車輛行駛停放規定》停放車輛。
5.負責車庫的消防及值班室的清潔工作,發現車庫環境臟、差時,應及時通知站長。
6.負責完成站長交辦的其它工作。
第11篇 某大廈物業管理部物業管理員負責保潔崗位職責
大廈物業管理部物業管理員(負責保潔)崗位職責
[職位]:物業管理員(負責保潔)
[直接上級]:物業管理部主管
[督導下級]:無
1.負責大廈公共區域及各項設備設施的巡視、報修工作,并填寫相關工作報告。
2、負責大廈公共區域的清潔質量巡查工作,填寫巡查記錄表,并對保潔公司日常工作進行檢查及監督。
3、負責每日個人工作日志的填寫工作。
4、了解及處理負責區域內的客戶投訴,緩解客戶的不滿情緒,并將問題及時上報給上級領導。
5、嚴格遵守本部門各項規章制度和工作程序。
6、負責客戶日常報修,有償服務等工作安排,并跟進處理相關情況。
7、遇到突發緊急事件或重大事件時,應及時上報。
8、了解及掌握負責區域內的客戶的思想動態。要求定期對客戶進行拜訪工作,并填寫拜訪記錄,對物業公司改善物業管理服務提供合理化建議。
9、跟進客戶檔案的收存工作,定期整理客戶檔案。
10、配合管理處各項物業管理費用的催繳、每月統計工作。
11、協助相關部門對裝修客戶進行監督,及時通報問題并協助解決。
12、定期檢查、更新客戶資料,并及時存檔。
13、負責大廈機動車輛的辦理等相關業務。
14、負責月底上報業主飲用水用量情況。
第12篇 大廈車場管理員崗位職責素質要求
大廈車場管理員崗位職責及素質要求
a、崗位職責
*對車場班長負責并匯報工作;
*負責所使用設備系統的運行管理和維護工作;
*對進場車輛發放ic卡和指引車輛行駛方向的工作;
*對出場車輛收卡認證放行及收取相應費用工作;
*負責對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質要求
*高中或以上文化,持有停車場管理員上崗證;
*退役軍人,熱情主動、具有較強的責任心和敬業精神;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
*熟悉相關制度、文件和收費標準。
