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第1篇 物業工程技術員崗位職責10
物業工程技術員崗位職責(十)
1、負責對小區機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協助設施、設備的維修、保養工作,對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。
2、值班人員必須熟悉小區的供水、供電、電梯、空調、職能設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。
3、定時巡視設施、設備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關系,記錄維修投訴情況,并及時處理。
5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。
6、負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。
7、遇到突發停電或發生其他突發事故時,應從容鎮定,按規定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。
8、加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。
9、協助供電局抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題,杜絕浪費。
10、完成上級交辦的其他臨時任務。
第2篇 大廈物業工程技術主管崗位職責
大廈物業工程技術主管崗位職責
直接上級:工程部經理、主任工程師
直接下級:領班
崗位職責:
a.將經理下達的各項任務分配給專業領班,監督維修人員嚴格執行操作規程,負責管轄下屬各個班組的統一指揮、管理,橫向與信息技術主管聯系。
b.安排組織本專業人員實施月度、季度、年度維修保養計劃,并做好全面記錄。
c.協同其他專業完成規模較大的維修工作,協助完成應急和日常維修任務。
d.督導本專業人員遵守各項規章制度,努力學習本專業技術業務知識。
e.熟悉本專業管理范圍內設備性能運轉情況和有關技術資料,保證各種設備處于良好的工作狀態。
f.努力改善設備的使用狀態,充分發揮維修人員的積極性和創造性。
g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。
第3篇 z物業工程技術部副經理崗位職責
物業工程技術部副經理崗位職責
1、協助經理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。
2、協助經理檢查督促各項工作的落實。
3、協助經理做好本部員工的勞動紀律管理以及其它行政事務的管理工作。
4、協助做好員工的業績考評,并對獎罰提出意見。
5、兼任受聘的專業技術職責,負責本專業的技術決策。
6、協助經理做好本部與其它部門之間的協調工作。
7、當經理不在崗時,全面負責本部的工作。
第4篇 zz大廈物業工程信息技術主管崗位職責
大廈物業工程信息技術主管崗位職責
直接上級:工程部經理、主任工程師
直接下級:領班
崗位職責:
a.將經理下達的各項任務分配給領班,監督各領班嚴格執行操作規程,負責管轄下屬各個領班的統一指揮、管理,橫向與工程技術主管聯系。
b.安排組織本專業人員實施月度、季度、年度維修保養計劃,并做好全面記錄。
c.協同其他專業完成規模較大的維修工作,協助完成應急和日常維修任務。
d.督導本專業人員遵守各項規章制度,努力學習本專業技術業務知識。
e.熟悉本專業管理范圍內設備性能運轉情況和有關技術資料,保證各種設備處于良好的工作狀態。
f.努力改善設備的使用狀態,充分發揮技術人員的積極性和創造性。
g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。
第5篇 z物業工程技術部經理崗位職責
物業工程技術部經理崗位職責
1、貫徹執行公司總經理與副總經理負責的指示,直接對總經理與副總經理負責。
2、就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術崗位人員,培養、鞏固技術骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業高格調水準。
3、負責制定本部門人員崗位職責,考評員工的工作業績并據實提出獎罰意見。
4、根據公司的經營管理目標和任務統籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題,建立技術管理制度,就重大技術事項向公司領導提出決策建議。
5、負責本部員工的職業道德教育和安全教育,帶領本部全體員工努力完成各項任務,保持本部的上進風貌,提高本部的服務意識、管理效能和戰斗力。
6、負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。
7、對本部的開支情況和經濟指標負責。
8、對本部的整體服務質量和安全生產負責。
9、協調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關系。
10、兼任受聘的專業技術職責,負責本專業的技術決策。
