第1篇 大廈空調(diào)維修主管崗位職責與素質(zhì)要求
大廈空調(diào)維修主管崗位職責及素質(zhì)要求
a、崗位職責
*對管理處主任負責并匯報工作;
*負責大廈的空調(diào)、給排水維修、安裝工作;
*負責大廈空調(diào)遺留工程的整改完善工作;
*負責大廈裝修工程的空調(diào)、給排水圖紙的審核、施工過程的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及工程驗收;
*負責對屬下員工的專業(yè)培訓(xùn)工作,參與其績效考核、聘用工作;
*負責對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。
b、素質(zhì)要求
*空調(diào)、制冷或暖通或相關(guān)專業(yè)大學專科或以上學歷;
*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書;
*精通制冷及空調(diào)設(shè)備技術(shù),對中央空調(diào)的維修、保養(yǎng)、調(diào)節(jié)有5年以上工作經(jīng)驗;
*有一定的工程管理能力,善于溝通協(xié)調(diào)配合,有一定的組織、協(xié)調(diào)能力;
*熟悉工程預(yù)決算;
*持物業(yè)管理員上崗證;
*具有指導(dǎo)專業(yè)員工工作及培訓(xùn)的能力;
*熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),熟練使用計算機。
第2篇 大廈空調(diào)維修技工崗位職責
大廈空調(diào)維修技工的崗位職責
1、熟練掌握各類空調(diào)制冷、采暖設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
2、服從工程師/主管的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。
3、按照主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對制冷設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)進行維修保養(yǎng),并達到質(zhì)量要求。
4、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行工藝規(guī)范,各接口嚴密,安裝牢固。
5、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。
6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。
7、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變管、線路走向。
8、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保空調(diào)、制冷系統(tǒng)的正常運行。
素質(zhì)要求
與空調(diào)運行技工相同。
基本素質(zhì):工作認真負責,踏實肯干。具有團結(jié)協(xié)作的工作精神。
自然條件:身體健康,年齡在20歲至40歲以內(nèi)。具有特殊技能可放寬至45歲以下。
文化程度:具有技校/高中以上學歷。
工作經(jīng)驗:2年以上的空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。
持有北京市勞動局頒發(fā)的制冷維修、焊接技術(shù)中級以上等級證書及體檢合格證。
