- 目錄
第1篇 小區物業部主管崗位職責14
小區物業部主管崗位職責
職位/崗位:物業部主管
部門:物業部
匯報:管理處主任
工作概要:在管理處主任的領導下對小區物業實施全面管理,負全部責任。
主要職責:
1.熟悉和掌握業戶的全面情況,定期征詢業戶意見,搞好小z我民主管理。
2.負責制訂、完善小區內各項規章制度、公約、守則并付諸落實執行。
3.按照國家有關法規,協助管理處主任依程序成立業主委員會,配合展開工作。
4.督導檢查小區內的清潔衛生、環境綠化、創優美、舒適的居住環境。
5.負責業主/租戶的來訪、投訴及給予解決處理。
6.主持物業部的工作,安排物業主任的工作,定期報送各項報表。
7.協助管理處主任、助理管理處主任處理解決消防、通訊、供電、供水及發展商、各分包商及有關主管部門的工作,協調好關系。
8.配合協助工程部、安管部做好維修、安全工作。
9.積極配合財務部做好業主/租戶的各項費用的繳交工作。
10、會同有關部門負責物業的接管驗收工作,對驗收中存在的問題及時與承建商聯系并解決。
11、按崗位職責定期對物業助理進行考核,提出培訓、降職、晉升意見。
12、完成管理處主任交辦的其他工作。
第2篇 小區物業部主管崗位職責12
小區物業部主管崗位職責12
職位/崗位:物業部主管
部門:物業部
匯報:管理處主任
工作概要:在管理處主任的領導下對小區物業實施全面管理,負全部責任
主要職責:
1.熟悉和掌握業戶的全面情況,定期征詢業戶意見,搞好小z我民主管理
2.負責制訂、完善小區內各項規章制度、公約、守則并付諸落實執行
3.按照國家有關法規,協助管理處主任依程序成立業主委員會,配合展開工作
4.督導檢查小區內的清潔衛生、環境綠化、創優美、舒適的居住環境
5.負責業主/租戶的來訪、投訴及給予解決處理
6.主持物業部的工作,安排物業主任的工作,定期報送各項報表
7.協助管理處主任、助理管理處主任處理解決消防、通訊、供電、供水及發展商、各分包商及有關主管部門的工作,協調好關系
8.配合協助工程部、安管部做好維修、安全工作
9.積極配合財務部做好業主/租戶的各項費用的繳交工作
10、會同有關部門負責物業的接管驗收工作,對驗收中存在的問題及時與承建商聯系并解決
11、按崗位職責定期對物業助理進行考核,提出培訓、降職、晉升意見
12、完成管理處主任交辦的其他工作
第3篇 小區物業部主管崗位職責－13
小區物業部主管崗位職責
1、物業主管在經理指導下,負責組織、安排物業管理處的各項工作,定期及不定期主持召開管理處工作例會,提出問題及改進意見,并負責改進工作及落實。
2、負責跟進落實管理處工作中有關重大業主投訴等事項,并向經理匯報。
3、執行政府部門有關政策、法規及本小區管理規則,如《業主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規定,并督促業主/住戶遵守執行。
4、負責做好社區文化的推廣工作計劃,并跟進落實有關活動的開展事項。
5、不定期巡視小區內各區域,并對公共設施、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見。
6、負責指導、監督下屬員工的工作,并向領導提出下屬員工職位的升、降建議。
7、跟進、落實領導安排的各項工作。
8、定期向經理匯報管理處工作情況。
9、完成經理臨時安排的其它工作。
