物業清潔衛生工作管理制度

物業清潔衛生工作管理制度

物業項目清潔衛生工作管理制度

一.設備安全操作管理制度

1.嚴格執行機械操作規程及工作程序。

2.操作使用清潔機械必須先關機后斷電,嚴禁濕手接觸電源插座。

3.各類清潔機械使用完畢必須按規定存放在所指定地點,定期專職對機械設備進行維護保養,保持機械設備的干燥、整潔、安全。

4.嚴禁在易燃易爆環境中使用清潔機械。

5.嚴禁高空作業一人操作,必須有人監護。高空作業人員必須持有高空操作證;同時應具備登高設施及升降機方可施工。

6.嚴格遵守消防制度。

二.環衛滅害管理制度

1.定期對陰溝、溝渠、垃圾房等積水、潮濕地方用滅蟲藥水噴殺,隨時消滅蟲害滋生地。

2.對蟑螂、螞蟻、老鼠等害蟲經常活動地方投放藥物,進行毒殺;對被藥物殺死的害蟲尸體要及時清除。

3.接受政府環保部門的工作指導,宣傳和執行有關規定,努力完成除害任務。

三.垃圾房清潔和垃圾處理管理制度

1.物業管理區域內一律實行垃圾袋裝化。垃圾清運必須按指定通道和時間運行。

2.垃圾房落實專人管理,做到日產日清。

3.垃圾房所有垃圾集中堆放,做到合理、衛生;四周無散積垃圾、無異味。

4.必須執行垃圾分類制度,控制垃圾混裝。在垃圾分揀中發現淫穢物品,應及時交保安部處理,不得私自挪用和四周傳播。

5.無關人員不得進入垃圾房或在垃圾房內揀垃圾。

四.綠化清潔護養管理制度

1.督促和檢查花草供應商對公共區域的綠化,按照要求進行布置和清潔護養。

2.發現花草枯萎、凋謝現象及時與供應商聯系,督促其及時調換。

3.護養綠化必須由專人負責,盆栽清潔必須每天一次,雙休日二天一次。

4.督促綠化護養工遵守大廈的規章制度,服從管理,按照規程操作,不得影響他人的正常工作。

五.清潔物品定額管理制度

1.保潔員領用清潔物品,應填寫'物品領用單'。

2.根據各類物品的控制率,配備所需的各類物品。

3.月底對部門清潔用品領用、耗用,結存情況進行全面盤點,確保賬物相等,并填寫盤存表。

4.個人保管清潔工具,部門定期核對,發現損壞或損失酌情處理。