大廈轄區(qū)防火管理規(guī)程制度
大廈轄區(qū)防火管理規(guī)程
(1)目的建立行之有效的消防安全管理體系,保證大廈內(nèi)用戶(hù)的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
(2)適用范圍
大廈轄區(qū)內(nèi)防火工作。
(3)職責(zé)
①中控室維修工負(fù)責(zé)消防培訓(xùn)、制訂演習(xí)方案、檢查、整改工作。
②機(jī)電主管對(duì)上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。
③管理處經(jīng)理對(duì)大廈消防工作全面負(fù)責(zé)。
(4)工作程序
①管理人員工作程序
a、中控室維修工
a)每年12月制訂下一年度《消防演練計(jì)劃》,按時(shí)制訂《消防演練方案》,并對(duì)義務(wù)消防人員進(jìn)行消防演習(xí)培訓(xùn)。
b)每年12月制訂下一年度《消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃》,按時(shí)制訂《消防培訓(xùn)方案》,并對(duì)義務(wù)消防人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。
c)負(fù)責(zé)《臨時(shí)作業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)表》的審核,并監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)。
d)擔(dān)任大廈安全檢查員,發(fā)現(xiàn)消防隱患,制止違章作業(yè),填寫(xiě)《安全生產(chǎn)與衛(wèi)生月報(bào)表》交管理處經(jīng)理、公司安全主任;如發(fā)現(xiàn)火警隱患,填寫(xiě)《消防檢查整改通知單》交有關(guān)用戶(hù),限期整改。
e)管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類(lèi)器材和裝置處于良好狀態(tài),防火疏通道保持暢通。
b、機(jī)電主管
負(fù)責(zé)對(duì)中控室維修工工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。
c、管理處經(jīng)理
a)為大廈消防責(zé)任人,對(duì)大廈消防工作全面負(fù)責(zé)。
b)負(fù)責(zé)與用戶(hù)簽訂《區(qū)域防火責(zé)任書(shū)》,審批《臨時(shí)作業(yè)動(dòng)火申請(qǐng)表》。
c)批準(zhǔn)《消防演練計(jì)劃》、《消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃》、《消防演練方案》、《消防知識(shí)培訓(xùn)方案》。
②臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)管理工作程序
a、本單位或外單位在管理處區(qū)域內(nèi)因施工需動(dòng)火的工程,原則上應(yīng)報(bào)消防局審批,特殊情況下,在管理處辦理動(dòng)火作業(yè)手續(xù),施工單位動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施,且管理處派人監(jiān)督其動(dòng)火完畢后立刻清查現(xiàn)場(chǎng)。
b、在經(jīng)批準(zhǔn)的重點(diǎn)部位動(dòng)火(變壓器室、配電房、汽車(chē)庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、樓層等處),動(dòng)火必須做到'七不、四要、一清'。
動(dòng)火前'七不':
a)防火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火;
b)周?chē)囊兹茧s物未清除不動(dòng)火;
c)附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火;
d)凡盛裝過(guò)油類(lèi)等易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有的油質(zhì)不動(dòng)火;
e)凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所,未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火;
f)在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火;
g)未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。
動(dòng)火中'四要':
a)動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人;
b)動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程;
c)發(fā)生意外事故時(shí),要及時(shí)撲救;
d)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。動(dòng)火后的'一清',動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,然后才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
(5)相關(guān)記錄
①《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表》
②《消防演練記錄表》
③《安全生產(chǎn)與衛(wèi)生月報(bào)表》
④《消防檢查整改通知單》
