大廈電梯管理規程制度

大廈電梯管理規程制度

大廈電梯管理規程

1目的

規范電梯系統及機房管理工作,明確電梯管理工作內容。

2適用范圍

適用于yk大廈電梯系統及機房管理。

3職責

3.1中心監控室值班人員負責電梯系統及機房管理工作。

4工作流程

4.1電梯日常管理

4.1.1進入電梯轎廂內禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。

4.1.2禁止兒童在電梯附近玩耍,兒童乘電梯應有大人陪同。

4.1.3不允許用客梯搬貨,垃圾等,如特殊需要報客戶服務中心批準。

4.1.4不允許裝運易燃、易爆危險品,如遇特殊情況,需經客戶服務中心批準,并采取有關安全保護措施后,有專人護送運輸。

4.1.5轎廂內禁止動作粗野,只按適用之按鈕,不可擊打按鈕或其它無關按鈕,撞擊門框。

4.1.6乘電梯時,不可將身體倚靠轎門進出門時不許長時間站在中間,以避免危及人身安全。

4.1.7發現電梯運行異常時,應立即通知管理中心。

4.1.8當電梯懸掛標志牌或標示燈,表明電梯處于檢修狀態,不準乘座。

4.2電梯機房管理

4.2.1每周對機房進行一次全面清潔,記錄在《值班日志》,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房不得堆放雜物。

4.2.2保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。

4.2.3保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于明顯處。

4.2.4毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。

4.2.5機房門窗應完好并上鎖,未經部門領導允許,禁止外人進入,并注意采取措施,防止小動物進入。

4.2.6本規定及各種警示牌,應急措施等必須清晰并掛于明顯處。

4.2.7每天巡視機房,記錄在《設備(設施)巡視記錄》。

4.2.8電梯的日常維護和保養由專業電梯公司負責,工程部每月對電梯公司進行考核,記錄在《電梯維修保養月考評表》中。

5相關文件和質量記錄表格

5.1《值班日志》

5.2《設備(設施)巡視記錄》

5.3《電梯維修保養月考評表》