自動消防設施維護管理措施
一、自動消防設施的組成
1、火災自動報警系統
(1)觸發裝置——手動火災報警按鈕、火災探測器
(2)報警裝置——火災報警控制器、火災顯示器
(3)消防聯動控制裝置——火災事故廣播、防排煙設備,等等
(4)電源——主電源、備用電源
2、火災自動滅火系統——噴淋、氣體,等等
二、維護管理的基本要求
1、自動消防設施的使用單位必須具有系統竣工圖、設備技術資料、使用說明書及調試開通報告、竣工報告等文件資料,并經消防驗收合格。
2、必須制定嚴格的系統管理制度。包括系統操作規程;系統操作人員消防工作職責;值班制度;系統定期檢查、維護、保養制度;管理者定期檢查制度的落實情況。
3、必須配備責任心強、具有較高文化程度和專業知識的人員負責系統的管理使用和維護,其它人員不得隨意觸動設備。
4、操作、維護人員應熟練掌握自動消防設施的主要性能、工作原理和操作規程,對本單位自動消防設施的設置情況應了如指掌,并 專業培訓取得上崗證,持證上崗。
5、必須建立自動消防設施運行檔案,按照有關規定填寫各類記錄。發現問題要及時報告本單位負責人。
6、為了保證自動消防設施的連續正常運行和可靠性,使用單位應建立定期維護、檢查制度,并持之以恒地落實。
7、火災探測器在投入運行兩年后,應進行一次全面的清洗,對于使用環境條件差的火災探測器應每年進行一次全面清洗。清洗維護后要對火災探測器逐個進行響應值試驗。
三、自動消防設施的具體驗收檢查
(一)火災自動報警系統
1、消防用電設備電源的自動切換裝置,應進行3次切換試驗,每次均正常。
2、火災報警控制器功能檢查要求。
5臺以下全部檢查,6~10臺檢查5臺,超過10臺,按實際檢查30﹪~50﹪但不能少于5臺,檢查時按基本功能試驗1~2次。
3、火災探測器(包括手動報警按鈕)進行模擬響應試驗和故障報警抽驗。數量100只以下,檢查10只;超過100只,按實抽5﹪~10,但不得少于10只抽驗。抽驗均要正常。
4、室內消防栓檢查
壓力應正常,多層7~13米,高層24~50米高的為不少于10米,超過50米的不少于13米(充實水柱)。工作泵、備用泵轉換運行1~3次,消防控制室操作啟、停泵1~3次,消火栓啟泵按鈕5﹪~10﹪抽查,要求控制功能正常,信號正確。
5、自動噴水滅火系統的抽驗
工作泵與備用泵轉換運行1~3次,消防控制室內操作啟、停泵1~3次,水源指示器、閘閥關閉器及電動閥按10﹪~30﹪比例進行末端放水試驗。要求控制功能信號正常。
6、鹵化烷、泡沫、二氧化碳、干粉滅火系統的抽驗20~30,人工啟動和緊急切斷試驗1~3次,與固立滅火設備聯動的其它設備(關閉防火門窗、停止空調風機、關閉防火閥、落下防火幕等)試驗1~3次。抽一個防護區進行噴放試驗(可采用氣試驗)。
7、電動防火門、防火卷簾的抽驗,按10﹪~20﹪檢查,控制功能、信號應正常。
8、通風空調和防排煙設備(包括風機和閥門)的檢查按10﹪~20﹪檢查。
9、消防電梯進行1~2次人工控制和自動控制檢驗。
10、火災事故廣播設備的檢驗按10﹪~20﹪進行功能試驗。在消防控制室選層廣播,在共用的揚聲器強行切換試驗,要求控制功能正常,語音應清楚。
11、消防通訊設備的檢驗。
消防控制室與設備間所設的對講機電話進行1~3次通話試驗;電話插孔按5﹪~10﹪進行通話試驗;外線電話與119進行通話試驗1~3次。不合格要修復,有比例要求不合格加倍抽驗。
四、消防控制室要定期檢查
(一)、 每日定期檢查火災控制器的功能,填寫運行和控制器日檢登記表、系統運行日檢登記表、控制器日檢登記表。
(二)、每季度應檢查和試驗火災報警系統的下列功能,按規定格式填寫季度登記表。
1、用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
2、試驗火災警報裝置的聲光顯示。
3、試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。
4、對備用電源進行1~2次充放電試驗,1~3次主電源和備用電源自動切換試驗。
5、用手動或自動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能。
(1)防排煙設備(半年1次)電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等控制設備。
(2)室內消火栓、自動噴水滅火系統的控制設備。
(3)鹵化烷、泡沫、二氧化碳、干粉等固立滅火系統的控制設備。
(4)火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。
6、強制消防電梯停于首層試驗。
7、消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。
8、檢查所有轉換開關。
9、強制切斷非消防電源功能試驗。
(三)每年對火災自動報警系統功能應作下列檢查和試驗,并填寫年檢登記表。
1、每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗1次。
2、進行除探測器、火災警報裝置檢查外,所有季檢查的內容,氣體可模擬試驗。
3、試驗火災事故廣播設備功能。
(四)探測器運行2年后,隔3年應全部清洗1遍,并應做響應閥值及其它必要的功能試驗。合格才能使用。
