雅z小區物業管理處人員職責
小區物業管理處人員職責
主任:
全面負責管理處的日常工作。
明確工作要求,監督各崗位工作,按照逐級負責原則,認真抓好員工的思想政治工作。
定期召開工作會議,布置、檢查、落實、總結各項工作,策劃員工培訓及園區活動。
制定物業管理規定,處理業主投訴和糾紛。
健全業主檔案,處理業主投訴和糾紛。
培訓、考核員工的素質及愛崗敬業精神。
保潔綠化員:
負責本轄區的衛生清掃工作。
負責本轄區內的公共設施的清潔工作
負責小區內的垃圾收集及清運工作。
負責小區內苗木的移栽和修剪。
負責小區內花草樹木的養護和管理。
對花草樹木定期進行澆水、施肥、除草、修剪,防止病蟲害的發生。
負責對綠化修剪場地的清理、清潔。
秩維員:
服從領導,聽從指揮。
負責本轄區內的車輛進出、停放管理。
負責本轄區的人員進出管理。
負責小區的公共秩序維護工作。
負責小區應急處理的搶救工作。
完成領導交辦的其它工作。
維修員:
定期清潔所管理的設備和設備房,確保設備設施、設備機房的整潔。嚴格遵守操作規程,防止安全事故發生。
發生突發情況,應迅速趕往現場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常、完好。
定期對設施、設備進行全面巡視、檢查,發現問題及時處理。負責業戶的日常報修工作,并做到工完料清。
認真完成領導交辦的其它工作任務。
